记录一次租房的体验。

先选好目的地铁站，然后去找了一家小中介。比较幸运，遇到一位还算比较实诚的小哥，问啥都说。可惜的是，没什么好的房源，基本都是二房东留下的那几套。
所谓的二房东，就是接管大房东的房子，然后简单装修出租，性价比都不算太高。一者，二房东是专业租房，装修都简单潦草，配件都极其廉价，主打一个中看不中用。二者，二房东会把房子挂在所有的平台，他不愁租不出去，因而价格上偏高，毫无性价比。
看到后面，我直接pass所有二房东的房子。当然，大房东的房子，也是有缺陷的。一者装修偏老旧，不管是地板墙壁还是家具，不会像大房东那样给你修整一下。二者，也存在一些大房东，只想当甩手掌柜，人根本不在乎那点儿房租钱，不想浪费任何时间在租房上，把房子委托给中介就不管事了。甚至于房子缺少必要的家具，如没有空调冰箱，人也不想搭理你，爱租租不租走的态度，让人无语。有幸能找到一位能谈谈补齐家具的大房东，也是不容易的。
小中介看了一天，无果，晚上在线上一顿瞎找。以前是在豆瓣看转租信息，今年再去豆瓣搜，一点都没有了（虽然以前找的转租也从来没有成功过）。现在改小红书了。小红书上一搜，还是有一些转租的信息。
有一个性价比还不错的房子转租，约好了第二天去看看，结果，第二天还没过去，就被通知房子已经被别人定了。莫名有点失落。找个房子还这么卷。戏剧性的是，第三天，又被通知原来定下的租客被房东否决了，又能去看看这个性比价还不错的房子了。这次，吸取上次的教训，准点第一时间去看房。了解到，房东是个大房东，但是也是那种不管事的房东，之所以便宜，是因为当初他们租的时候，房子里也缺这缺那的，都是租客自行把这个房子整饬了一下，现在才显得没那么破旧。看得出来，他们还是很懂生活的，但是吧，租的房子，花上许多的精力捯饬，最后搬走的时候，大部分东西都只能丢弃，也是很不值当啊。房子还行，但是不知道有啥坑，房东还是个不管事儿的，犹豫中。他们说如果房子定下，要交个定金啥的，个人比较反感，说再考虑一下，然后就去看其他的转租房了。然后，就又一次被告知房子被别人定了。无奈啊。
然后就是其他的转租房，都是一室户的。所谓的一室户，就是大间房子，隔断一下，租给几户人。一室户是中介的说法，其实就是改造房，隔断房。性比价相对而言高一点，对打工人而言，只要便宜，还要什么自行车呢。但是缺点也是显而易见的，需要跟陌生人共享公共区域，并且这样的房子基本都是二房东。不过，一室户的二房东，基本都比较专业，虽然家具比较劣质，但是保修，二房东的执行效率还是很高的，这就是他们的主业。看了一些一室户，有离地铁非常近的，但是空间及其压抑。一间大公寓被改造成5、6户，进门就有一种窒息的感觉。在20平不到的空间里生存，跟蜗居没有什么区别了。如果是过去的我一个人，也许还能忍受，现在，估计不太行了。进到那个养猫的女生的小屋里短暂看了几眼，实在是过于压抑。这也许就是打工人的现状吧。仿佛看到了过去的自己，逃也似的离开了。稍远一点的一室户，都是那种大型小区的大房子改造，但是整个面积不算大，没有30平，达不到我们的居住要求。有个小区的周围，烟火气还是挺盛的，也许参观还行，居住可能体验也不太好，小区太大了。
说完了房子``房东，再说说中介吧。中介就有点鱼龙混杂了。小中介的那个小哥，还是挺实诚的，但是他那些年纪稍长的同事，一个个都难评，浑身充斥着独属于中介的一股恶臭。由于第一天，小中介没有找到心仪的房子，第二天就像找个稍微大一点的中介平台试试，联系的是太某平台，来了两个小哥。问为啥要来两个人，打听后才知道有一个是跟着帮忙打下手的。领头的小哥还是挺能聊的，看得出来，对周围房子的房价了熟于心，浑身散发出一股自信。但是吧，他们在知道我们的报价以后，把昨天看过的几个二房东的房子又带我们看了一遍，无语中。最后也不了了之了。看来大平台也没有好房子。或者说好房子挂出来都是被抢的，可能真的需要缘分了。约好次日有好的房子，再看看，次日给推荐了一个新房源，一般，不太想去看。中介和中介的差距也挺大的，这个太某的中介小哥，虽然不够实诚，但是也还算干练。后面在第三方平台也联系到一位太某的中介，我跟他说已经跟他同事联系过了，上来就说不打紧，联系客户看个人能力。然后开始给我线上推荐，都不太满意，都被我否决了，破防了，喷我。被我教育了。我说要是找房子简单要你们中介干嘛。中介作为服务行业，轻易就破防了，配吃这碗饭么。当然，行业下行，中介的日子估计也越来越难做了。
后面，还是放弃了选定的地铁站，转战其他地方，刚好看到链某有一套不错的性价比的房子。约中介，第二天，看完就定下了。这个中介小哥还是比较专业的那种，帮忙跟房东沟通，谈价。虽然他自称老油条，但是他也会帮房东搬东西，还算是一个非常敬业的中介。然而，房东，是一对中年夫妻，房子也是第一次出租，还帮我把不要的杂物搬走扔了，第一次当房东，过于客套，到让我无所适从了。跟那些不管事儿的房东大爷形成鲜明对比。自此，找房大计才算是画上圆满句号。
还有一些中介，需要记录记录。在小红书上联系到一个非平台的中介，不收中介费。我看上了他的一套房子，但是，他死活不让利，谈了一天，谈了一些有的没的，互相试探，最后只是给我推荐其他的房源。感觉是一个还算有点良心的中介，人品也很一般，容易破防。估计文化水平也不太高。还有一个骗子中介，用虚假的房源把人骗到他们那儿去，本来不敢露面，联系只靠微信电话，一个劲儿要电话号码，微信不敢回消息，怕留下证据。见面的时候，本人不敢来，叫了另外一个人来，来了就说那房子没有了，要带着看其他的房子。无非就是骗人过来看房。
所谓中介，应该是服务于双方的专业人士，然而市场鱼龙混杂，充斥着不合格者。他们的套路无非就是两头瞒，两头吃。带找房的人不断看房，催促你看房，用疲劳战术。看到稍微有点意向的，立即让交押金，定下租房。交押金前和交押金后的态度，那是截然不同。我是拒绝交付押金的，除非是大平台。甚至有一些中介，学着些阴阳怪气的话术，挤兑客户，又或者唱唱红白脸给客户施压，更无耻的就是直接开骗，素质之低，令人发寒。
当然，行业上行时，鱼龙混杂，泥沙俱下。但是在行业下行周期，该淘汰的淘汰，太规范的规范化。莫要叫劣币驱逐良币。
此外，还偶然得知，链某平台上的客户也是需要花钱竞争的，房产中介们需要购买自己平台上的客户流量，简直离谱。平台在规范化行业的同时，对人的压迫也与日俱增。如何在自由市场把握好规范化的程度，还道阻且长。当行业上行的时候，普天同庆，一片祥和的气息。一旦行业进入下行周期，一些内卷的加剧，将直接激化低层的矛盾，这可能是资本发展的不可调和。